RMD ADMINISTRADORES

¿EN QUÉ PODEMOS AYUDARTE?

Te ofrecemos todos los servicios que precise tu comunidad
y así puedas despreocuparte de cualquier gestión.

Jurídica administrativa

+ INFO

– Formalización y constitución de la comunidad.
– Solicitud de CIF.
– Diligenciado de libro de actas.
– Asesoramiento jurídico en todas las necesidades que presente la Comunidad.
– Defensa jurídica de la comunidad.

Económica

+ INFO

– Elaborar presupuestos.
– Emisión y cobro de cuotas.
– Pago de los gastos.
– Contabilidad diaria.
– Control de gastos.
– Gestión contable de la comunidad.
– Gestión y negociación con proveedores.

Secretaría

+ INFO

– Convocatoria, actas y ejecución de acuerdos adoptados en la juntas de propietarios.
– Preparación y asistencia a las juntas ordinarias de propietarios.
– Relación con las administraciones.
– Emisión de certificados.
– Envío de comunicaciones a los propietarios.

Mantenimiento

+ INFO

– Evaluación constante de las instalaciones de la comunidad y de las tareas de mantenimiento.
– Gestión de incidencias, averías y siniestros.

Reclamación de Deudas

+ INFO

– Gestión mensual de cobro de la morosidad.
– Reclamación de deudas de la morosidad

Además de todas las funciones propias de un Administrador de Fincas Colegiado.

LA IMPORTANCIA DE CONTRATAR A UN ADMINISTRADOR COLEGIADO

FORMACIÓN

✓Asesoramiento Legal de la Ley de Propiedad Horizontal.
✓Actualización continua de las normativas vigentes.
✓Formación constante por parte del Colegio de Administradores (Tanto al administrador como personal del despacho).

CONTROL

✓Convenios con proveedores y entidades bancarias.
✓Reducción de costes.
✓Control presupuestario.
✓Control de la morosidad.

SEGURIDAD

✓Contar con un Seguro de Responsabilidad Civil de 600.000 euros.
✓Experiencia contrastada

Quiénes somos

Antes de encargar la administración de su comunidad, es muy importante que conozcan qué necesidades pueden cubrir las personas que profesionalmente ofertan sus servicios a una Junta de Propietarios. En nuestro caso RMD administradores SL nació en 2012 tras la unión de tres actividades ligadas a la administración de fincas (jurídica, gestión, y contable), con el fin de ofrecer a las comunidades de propietarios nuestra profesionalidad, transparencia y capacidad de resolución de problemas. Somos profesionales en cada campo que realmente necesite su comunidad y estamos en disposición de prestar un servicio global en todos los aspectos y con la mayor de las garantías.

CONOCE NUESTRO EQUIPO

Juan Ángel Rivera

Abogado-Administrador de Fincas Colegiado Nº21,125. Responsable Departamento Juridico

Jose Morales

Director – Gerente

Rocío Garijo

Coordinadora de administración y responsable oficina Almonte

Toñi Trujillo

Atención al propietario y Responsable de la Reclamación de Deudas
(Oficina de Matalascañas)

Amelia Valle

Responsable de Siniestros y Mantenimiento Comunidades
(Oficina de Matalascañas)

Antonio Castellano

Superintendente
en las comunidades de la Palma del Cdo. y del Aljarafe
(Oficina de Almonte)

Francisco Romero

Responsable de Siniestros y Mantenimiento Comunidades
(Oficina de Almonte)

RMD ADMINISTRADORES

Los profesionales que integran RMD administradores SL cuentan con especialización en materia contable, financiera, jurídica, patrimonial y de edificación. Ello permite que los servicios que precisa cada comunidad de propietarios se puedan presentar con la mayor de las garantías.

Transparencia

Ofrecemos transparencia en las cuentas de la Comunidad pudiendo acceder a ellas en tiempo real. Tras el cierre del ejercicio y de cara a la junta ordinaria anual, facilitamos:
– Resumen fotográfico de las actuaciones que durante todo el año se han producido en la comunidad.
– Estado de cuentas de la comunidad con desglose de las distintas partidas.
– Comparativa entre los presupuestos aprobados y el gasto real del ejercicio.

Gestión de la morosidad

Contamos con personal dedicado en exclusiva a solventar la morosidad en las comunidades, manteniendo un seguimiento estrecho y constante con cada moroso, todo ello en busca de una solución o acuerdo de pago antes de iniciar la reclamación vía judicial. Además mensualmente nos ponemos en contacto con todos los propietarios que mantengan alguna cuota vencida pendiente de pago. La constancia en el seguimiento de la morosidad nos ha permitido reducirla hasta en el 90%.

Estudio Presupuestario

Realizamos anualmente un estudio pormenorizado de las distintas partidas de gastos ordinarios de la comunidad, con el fin de reducir aquellas partidas que sean posibles y analizar todos los contratos de mantenimiento suscritos con la comunidad.
Nuestro éxito a la hora de reducir gastos es la negociación conjunta de todas nuestras comunidades con los distintos proveedores consiguiendo unos mejores precios en los servicios que nos prestan.

Certificado de seguro

MOSTRAR

LAS 24 HORAS DE LOS 365 DÍAS DEL AÑO A TU SERVICIO

Con RMD estarás cubierto 24 horas del día y los 365 días del año.
Disponemos de dos vías distintas para que cualquier situación de “emergencia” :

1. Buzón de voz al 959 440 968

2. https://netfincas365.com/app360/app360.dll/

Nuestras comunidades nos han elegido…

Porque no somos un gestor escondido detrás de un ordenador.
Porque visitamos asiduamente todas nuestras comunidades para verificar el estado de cada una de sus instalaciones y servicios.
Porque estamos al lado de los propietarios y solucionando sus problemas.

Tener nuestras oficinas en Matalascañas, nos permite…

Verificar la incidencia en menos de 5 minutos.
Visitar con asiduidad la comunidad.
Mantener un control del trabajo del personal de mantenimiento.
Detectar posibles incidencias y coordinar tareas preventivas.
Cercanía con las administraciones locales.
Conocimiento de las empresas de servicios locales.

¿Dónde nos encontramos?

Oficina de Almonte

Calle Manuel de Falla 15 A-21730 Almonte
Tlf: 959 440968 ext. 2
Email: comunidades@rmdadministradores.es

De lunes a viernes de 09:00 a 14:30 horas

Oficina de Matalascañas

Sector Palmito, 27 Local 19-21760 Matalascañas
Tlf: 959 440968 ext. 1
Email: matalascanas@rmdadministradores.es

De lunes a viernes de 09:00 a 14:300 horas
Sábados de 10:00h a 13:00 h

Empresas colaboradoras

Onulex  Servicios Jurídicos SL. es el despacho de abogados que presta los servicios de asesoramiento a las comunidades que gestiona RMD administradores SL. con una experiencia de mas de 25 años.

Garlim Multiservicios S.L.
– Limpieza
– Jardinería
– Mantenimiento, fumigación y desratización.

Modalidades del servicio

BÁSICO

Área económica
Área secretaría
Reclamación deudas

PREMIUM

Área económica
Área secretaría
Reclamación deudas
Área mantenimiento
Asesoramiento jurídico

«Los profesionales saben lo que hacen, mientras que otros hacen lo que saben”

Nuestro mejor escaparate son las comunidades que administramos.
Pregunte en ellas por nuestro trabajo.